住房公积金是为我们买房准备贷款；不属于社会保障，但也是一项重要的福利(虽然很多人不& # 8230；…。)
每个月个人和公司各要交50%，缴费比例是5% & # 8211；12%之间。
如果老王月薪一万，公司只会选择缴纳5%；
然后，老王和公司每个月要交500元，一共1000元进入公积金账户。
1.公积金有哪些用途？
有了这个公积金账户，老王粲申请公积金贷款买房；
除此之外，在生活中还会有很多用途:
但是公积金是属地管理政策，差别很大，很多地方都取消了装修等功能。
具体政策，建议您拨打公积金中心热线:区号+12329详细咨询。
2.公积金能贷多少？需要多少利息？
虽然用途很多，但当然我们最看重的还是申请公积金贷款。毕竟现在这个房价，普通人得省吃俭用攒很多年才能买得起。
各地公积金贷款都会有最高限额。我整理了一下一线城市的限制:
如图所示:
以上海为例，单人最高可贷50万，情侣最高可贷100万。广州深圳也是如此。
帝都北京比较特殊，社保缴纳每满一年增加10万元；如果交12年，最高可以贷120万！
夫妻双方都缴存公积金的，可以按照较高的缴存年限计算。
贷款最高可以上百万，看起来是个不错的额度。
但是一觉醒来，你得算算能借多少。
例如广州，计算公式如下:
贷款额=公积金账户余额×8+月供×退休前剩余月数。
其中，公积金账户余额可在官网公积金中心查询，或支付宝/微信→城市服务→公积金。
假设30岁的B先生在银行工作，目前每月缴纳公积金1667元；
账户里一共6万，离60岁退休还有360个月。
那么，B先生的公积金贷款额度:
6×8+1667×360 = 108万
但遗憾的是，广州的最高限额是60万，所以B先生最多只能贷60万。
其他城市的计算方法也差不多，这里就不赘述了。
好吧，我知道我们能贷多少，但是这个公积金贷款能帮我们省多少钱？
想贷款，有两个选择，一个是公积金贷款，一个是商业贷款。
他们的利率会非常不同。以5年期以上的贷款为例:
公积金贷款利率:3.25%
商业贷款利率:4.85%以上(目前平均为5.52%)
如果能贷100万，30年还清，公积金要还多少利息？
直接说结论:
公积金贷款的利率是商业贷款的60%左右，贷同样多的钱；30年后可以攒一辆宝马5系。
只有100万人可以借，但人不多。
相对于现在几百万的房价，公积金贷款显得有点& # 8230；…但毕竟能给我们省不少利息。如果有用，我们一定要用。
3.公积金可以全额提取吗？
房价可能会让很多朋友绝望，但不如把公积金的钱都拿出来潇洒。
但是，公积金相当于我们的强制储蓄，只能在买房或租房时使用。
但是，有一些特殊情况，我们可以带着它离开:
离职/退休并注销公积金账户
出国，港澳台定居。
享受低保。
完全丧失劳动能力的职工死亡或被宣告死亡时，由继承人申请销户。
封存2年，失业2年。
符合上述条件的，可以持相关证明材料到当地公积金中心提取。
还有一些地区支持网上办理，比如深圳、福建、浙江、江苏、海南、安徽。
